Glosario de Términos
Calificación Registral |
Apreciación o comprobación de la legalidad de los títulos y documentos que se presentan el registro de la propiedad; hecha por el registrador en forma previa a su asiento o inscripción. |
Cancelación |
Acción y efecto de cancelar. Asiento en los libros del registro de la propiedad que hace nulos total o parcialmente los efectos de una inscripción o de una anotación preventiva. Asiento que sirve para hacer constar en el Registro Público de Propiedad. Es el acto a través del cual se anula y se deja sin efectos parcial a totalmente una anotación o una inscripción, por haberse transmitido o extinguido un derecho en todo o en parte. |
Cancelación de Hipoteca |
Pérdida de la eficacia de una inscripción hipotecaria. Acto por medio del cual se deja sin efectos a través de un instrumento público la garantía otorgada con un bien inmueble respecto de un crédito. |
Cancelar |
Hacer ineficaz un instrumento público, una inscripción en registro, una nota o una obligación que gozaba de fuerza o autoridad. |
Cantidad |
Propiedad de lo que es capaz de número y medida y puede ser mayor, igual o menor que algo con que se lo compara. |
Capacitación |
Acción y efecto de capacitarse. |
Capitulación |
Concierto o pacto entre dos o más personas sobre algún negocio, generalmente grave. |
Capitulaciones Matrimoniales |
Capitulaciones, conciertos entre los futuros contrayentes. Contrato por medio cual los cónyuges establecen el régimen económico matrimonial que rige su vínculo y que puede ser inscrito en el Registro Público de la Propiedad. Son las manifestaciones por escrito del régimen jurídico a que se sujetan a los bienes de los contribuyentes, y puede ser de sociedad conyugal o separación de bienes. |
Casa |
Edificio destinado para habitación humana. |
Cédula Hipotecaria |
Instrumento público por medio del cual se notifica a una persona, por orden del juez que entiende en un pleito o causa, una resolución recaída en aquélla. Título de crédito que expide un banco hipotecario oficial, para la financiación de sus operaciones de préstamo. Documento firmado por el Juez que aquel manda expedir, fijar y registrar cuando admite la demanda hipotecaria, en virtud de la cual queda sujeto el inmueble a juicio hipotecario, lo que se hace saber a las autoridades y público para que no se practique ningún embargo, toma de posesión, diligencia precautoria o cualquier otra que entorpezca el curso del juicio. Efectos de la Cédula Hipotecaria: Sujeta la finca hipotecada a la jurisdicción del juez y a las resultas del juicio. Quita la posesión original de dicha finca al deudor hipotecario. Da la posesión de la finca al acreedor hipotecario. Establece un estado jurídico procesal por virtud del cual no se puede practicar en la finca ninguna diligencia de embargo, forma de posesión o cualquier otra que perjudique los derechos adquiridos por el actor en el juicio. |
Certeza |
Conocimiento claro y seguro de algo. |
Certificación |
Es el acto a través del cual el Registrador da fe de los actos o constancias inscritos en el folio o en el libro correspondiente, así como también del contenido de los documentos de los archivos de la institución a su cargo. Testimonio verbal o escrito, justificado de la verdad de algún escrito, acto o hecho. |
Certificaciones |
Instrumento en el que se certifica la verdad de un hecho. |
Certificado |
Certificación, documento en que se certifica algo sobre lo que se tiene conocimiento. Instrumento por el cual se asegura la verdad de alguna cosa, bajo la fe y palabra de un funcionario que autoriza con su firma. Certifican únicamente funcionarios judiciales y estos además de firmar sellan o incluso signar el instrumento. Instrumento por el cual se asegura la verdad de alguna cosa, bajo la fe y palabra de un funcionario que autoriza con su firma. Certifican únicamente funcionarios judiciales y estos además de firmar sellan o incluso signar el instrumento. |
Cierre |
Acción y efecto de cerrar. |
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